Imóvel à venda de 2.205 m² no bairro Mariscal López

Dados do terreno e parâmetros urbanísticos:

• Área total: 2.205 m²
• Frente: 19,04 m
• Zona de regulação: AR3A
• Uso recomendado: desenvolvimento residencial, corporativo, misto ou comercial de média altura
• Potencial: alta valorização, área consolidada e regulamentação favorável para maximizar a área vendável

Construção existente:

• Área construída: 1.040 m²
• Tipo de imóvel: residência particular de 3 níveis

Distribuição do imóvel:

• Subsolo: sala multiuso
• Térreo:
• Acesso para veículos e garagem para 4 veículos
• Hall de entrada, sala com lareira, lavabo e escritório
• Sala de jantar social, sala de jantar diária e sala de TV
• Quarto de hóspedes com banheiro privativo
• Cozinha independente com depósito
• Galeria, piscina, área de churrasqueira com parrilla, banheiro externo e depósito
• Pátio gramado e galpão fechado para depósito
• Área de serviço com 2 quartos e banheiro
• Andar superior:
• 4 quartos (2 suítes, 1 com amplo closet)
• Sala de estar íntima e varanda
• Depósito e terraço

Atrativos do investimento:

• Possibilidade de renda imediata com aluguel enquanto o projeto de desenvolvimento é planejado
• Escassa oferta de terrenos de grande porte em localização estratégica na região
• Excelente relação entre custo de entrada e potencial de valorização a médio e longo prazo

Código: ma-li-so-in