Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 100,000

R$ ~500,000 / U$S 248/m2

US$ 248/m2 · 67% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 16 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

404

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1380

Vendo escritório em Ciudad Nueva na Azara

Local comercial à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 100,000, 404 m², 3 banheiros. Publicado em 30 de junho de 2025 por Remax Fidelity; atualizado em 1 de julho de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Imóvel à venda em Ciudad Nueva, Asunción. Localizado na rua Azara, entre Vicepresidente Sánchez e José María Aguilar, no bairro Ciudad Nueva. Edificação de dois andares que funcionava como consultório médico e também é adequada para escritórios corporativos, escritórios de advocacia, centros de capacitação ou coworking.

Dados do imóvel:

  • Área do terreno: 215,14 m²
  • Área construída: 404 m²
  • Frente: 8,985 metros
  • Fundo: 24 metros

Distribuição por pavimento:

Térreo:

  • Garagem para 1 veículo
  • Hall de entrada
  • Sala de espera
  • Área administrativa
  • Depósito sob a escada
  • Copa
  • 4 banheiros
  • Área de mamografia ou espaço adaptável para sala técnica
  • Espaço para consultório ou escritório com banheiro privativo
  • Pátio interno tipo claraboia, que proporciona luz natural e ventilação

Pavimento superior:

  • Sala de conferências com banheiro privativo
  • 3 espaços para consultórios ou escritórios
  • 3 banheiros adicionais

Características em destaque:

  • Sistema de prevenção contra incêndios
  • Instalação elétrica trifásica embutida
  • Pisos de cerâmica
  • Forros de gesso
  • Água corrente (ESSAP)
  • Ar-condicionado tipo split
  • Conectado à rede de esgoto
  • Excelente estado de conservação
  • Ideal para uso institucional, médico ou corporativo

Uso:

O imóvel está pronto para ser utilizado como clínica ou centro médico. Sua distribuição flexível e localização em um bairro misto de alta demanda também o tornam adequado para instalar escritórios corporativos, consultórios jurídicos ou centros de serviços.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1172342

Local comercial

Venda

404

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

W5B2AB

2025-06-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 630/mês
Financiamento
US$ 70.000
Juros
US$ 81.154
Total das parcelas
US$ 151.154
Entrada
US$ 30.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

100к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
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S6 Superseis La Negrita
330 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
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370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
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Hospital ou clínica
MSPBS - Centro de salud número 9. "General Bernardino Canallero" Materno Infantil
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Praia
Playa de la Costanera
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itau
360 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
120 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Academia
Gimnasio
870 m · 11 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ações Adicionais

Street View
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