Ciudad Nueva, Mariscal López Esq. Gral. Aquino Mcal. López, Asunción

U$S 825,000

R$ ~4,170,000 / U$S 1,258/m2

US$ 1,258/m2 · 84% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

M² construído

656

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

261

Venda de escritório corporativo na avenida Mariscal López, Ciudad Nueva

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 825,000, 656 m², 3 banheiros. Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Ampla propriedade com acesso por três ruas e duas esquinas, ideal para escritório corporativo ou desenvolvimento imobiliário. Está localizada na avenida Mcal. López, esquina com Gral. Aquino, no bairro Ciudad Nueva, em Asunción.

Fica em uma região com edifícios corporativos, sanatórios, laboratórios, restaurantes, embaixadas, escolas e universidades.

Características:

  • Três níveis de escritórios distribuídos em dois andares
  • Recepção
  • Escritórios
  • Áreas gerenciais
  • 11 banheiros
  • Varanda terraço
  • Gerador próprio
  • Caixa-d’água
  • Sistema de prevenção contra incêndios com extintores, mangueiras, porta pressurizada conectada a uma escada externa de ferro para incêndio, sinalização e luzes de emergência
  • Plantas aprovadas pela prefeitura e fiscalização da C.B.V. (Bombeiros)
  • Propriedade em excelente estado, pronta para uso
  • 6 vagas de estacionamento

Medidas:

  • Frente: 14.55 mts.
  • Fundos: 46.20 mts.
  • Área do terreno: 656 m2
  • Área construída: aproximadamente 672 m2

Ideal para escritórios corporativos, centros de estética ou spa, laboratórios de análises clínicas e consultórios médicos. Está em uma das avenidas com maior fluxo de trânsito e alta visibilidade.

Investimento: USD 825.000
Código de referência: 36600

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1733113

Casa

Venda

656

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

672

3

UA9AB5

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.196/mês
Financiamento
US$ 577.500
Juros
US$ 669.520
Total das parcelas
US$ 1.247.020
Entrada
US$ 247.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

825к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Mariscal López Esq. Gral. Aquino Mcal. López, Asunción

O que há por perto

Transporte público
15-3
440 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
Zulmi
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
280 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
240 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.