Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

U$S 402,000

R$ ~2,010,000 / U$S 838/m2

US$ 838/m2 · 13% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 15 meses
Banheiros

3

M² construído

480

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1125

Ponto comercial à venda ou para alugar com estacionamento

Local comercial à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 402,000, 480 m², 3 banheiros. Publicado em 18 de julho de 2025 por Lorena Ovando; atualizado em 1 de agosto de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Propriedade com amplo terreno e construção, ideal para moradia, investimento ou desenvolvimento comercial. Propriedade bem localizada, oferecida à venda ou para aluguel, formada por dois terrenos integrados com área total de 676 m² e uma construção de três níveis, ideal para diversos usos.

Detalhes do terreno:

  • Terreno 1: 12 m x 43 m = 516 m², em sua maior parte livre, com saída de uma rua a outra
  • Terreno 2: 8 m x 20 m = 160 m², conta com uma edificação de 3 níveis
  • Área total do terreno: 676 m²
  • Terreno passante, com saída para duas ruas
  • Um dos acessos conta com portão elétrico

Distribuição da construção (edifício de 3 níveis):

Térreo:

  • Espaço com colunas, ideal como garagem para 4 veículos ou depósito

Primeiro andar:

  • Salão amplo com banheiro, conexões elétricas e janelas laterais
  • Acesso por escada
  • Portão de blindex com grade de segurança

Segundo andar:

  • Cozinha mobiliada
  • 2 quartos
  • 1 banheiro completo
  • Varanda com vista para a frente

Características:

  • Boa ventilação e iluminação natural
  • Conexões elétricas instaladas
  • Construção sólida com tubulações novas
  • Ideal para moradia, escritórios, depósito, centro educacional, coworking ou projetos comerciais

Localização:

Localização estratégica, em zona residencial/comercial, com bom acesso pelas duas ruas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1203155

Local comercial

Venda

480

Banheiros

Referência

Atualizada

3

YA9D96

2025-08-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.532/mês
Financiamento
US$ 281.400
Juros
US$ 326.239
Total das parcelas
US$ 607.639
Entrada
US$ 120.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

402к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
200 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Supermercado
560 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
160 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Catedral
150 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Parque
Plaza Julio César Franco
140 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
UNICHACO
550 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
100 m · 1 min a pé · 55 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,2 km · 27 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
170 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Restaurante ou café
30 m · 1 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Depósito

Quarto de serviço

Terraço

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Lorena Ovando
099...392
595...392
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