Asunción, Zona Jeans Pettirrossi, Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

U$S 400,000

R$ ~2,020,000 / U$S 10/m2

US$ 10/m2 · 98% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 4 meses
M² construído

40790

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

706

Imóvel comercial à venda em Silvio Pettirossi e Padre Arnaldo Levera

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 400,000, 40790 m². Publicado em 1 de junho de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Investimento com renda ativa no coração do Mercado 4, na Avda. Silvio Pettirossi esquina com Padre Arnaldo Levera, Assunção. Ativo comercial em uma região dinâmica e movimentada.

Características:

  • Renda mensal ativa
  • Mais de 1.038 m² construídos
  • 407,90 m² de terreno
  • Localização estratégica em esquina dupla

Dimensões do terreno:

  • Frente para Avda. Silvio Pettirossi: 10,00 m
  • Frente para Padre Arnaldo Levera: 35,75 m
  • Frente para República de Colombia: 12,44 m
  • Fundos: 41,03 m

A configuração de esquina dupla proporciona exposição comercial e múltiplos acessos, ideal para negócios que buscam visibilidade.

Características do imóvel:

  • 9 lojas comerciais com banheiros independentes
  • Áreas de depósito e espaços complementares
  • Construção em concreto armado
  • Serviços independentes
  • Grande fluxo de pedestres e veículos durante todo o ano
  • Imóvel atualmente gerando renda com aluguéis
  • Potencial de valorização e aumento da renda

Ideal para:

  • Investidores
  • Galeria comercial
  • Empresas atacadistas e distribuidoras
  • Importadoras
  • Projeto imobiliário de uso misto
  • Desenvolvimento comercial de grande escala

Localização:

No coração do Mercado 4, o centro comercial mais importante e movimentado do Paraguai, cercado por comércios, serviços e transporte público, com milhares de clientes potenciais circulando diariamente pela região.

Invista em um imóvel que conserva seu valor e já gera renda desde o primeiro dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1748644

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

40790

YC7BA0

2026-08-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.519/mês
Financiamento
US$ 280.000
Juros
US$ 324.616
Total das parcelas
US$ 604.616
Entrada
US$ 120.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Zona Jeans Pettirrossi, Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
13, 16, 15-2, 17, 20, 38, 41, 88
300 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Supermercado
220 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
San Luis Ganella
480 m · 6 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
110 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza Amistad
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
440 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
310 m · 4 min a pé · 51 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,5 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
Restaurant Oriental
180 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Gimnasio
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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