Localização:
Na rua Toribio Pacheco, a 2 quadras da Avda. Choferes del Chaco. Ao redor do edifício há uma variedade de restaurantes, hotéis, shoppings Villa Morra e Mariscal, supermercado Los Laureles, comércios, escolas como Santa Clara, Las Almenas e Campo Alto, universidades e parque Seminario, entre outros.
Dados importantes:
- Área total do terreno: 680 m2
- Área construída: 6.670 m²
- Térreo + 14 níveis
- 59 apartamentos
- 52 vagas de garagem
Comodidades:
Doble Pacheco pensou em tudo o que é necessário para que a experiência de viver nesta torre seja sempre o dobro de prazerosa, com comodidades de alta qualidade. Por ser um edifício de qualidade premium, contará com 13 comodidades.
O terraço terá:
- Academia panorâmica
- Piscina com deck e solário
- Sala de recreação
- Espaço de churrasco climatizado e churrasqueira externa
- Sunset Lunch
- Pet Wash
- Lavanderia
Tudo foi pensado para que os moradores tenham a experiência de um verdadeiro clube privado nas alturas.
Também terá:
- Espaço de coworking
- Depósitos
- Carregadores elétricos para veículos elétricos
- Gerador para áreas comuns
Tipos de unidades:
Há 3 tipos:
- 2 dormitórios
- Studios
- 1 dormitório distribuído em dois andares (duplex)
Mobiliário da linha A, FLORENSE.
Tipo duplex:
Este tipo é considerado o modelo estrela e foi pensado para investidores, porque, em uma cidade onde se está construindo muito, é uma unidade que se diferencia das demais. Essa distribuição gera alta demanda para aluguéis temporários em plataformas como AIRBNB. As unidades duplex vão de 56 a 75 m2 próprios.
Tipo studio:
É voltado a investidores ou ao público jovem que troca espaço pela proximidade do trabalho, assim como a investidores que buscam uma excelente relação entre preço, qualidade e localização de alta demanda. Este tipo gera alta demanda para aluguéis temporários em plataformas como AIRBNB.
Tipo 2 dormitórios:
É voltado a famílias, consumidor final (moradores) e também a investidores.
Dados importantes:
- Construção de qualidade GRUPO PECAM Argentina
- Entrega estimada: abril de 2026
- O instrumento de venda será por meio do contrato de compra e venda
Financiamento:
- Financiamento: 30% de entrada + prazo da obra
GRUPO PECAM:
Conta com 50 anos de experiência em empreendimentos e construções. É uma empresa com muitos m2 construídos em vários países. Na Argentina, tem mais de m2 executados, números muito importantes que respaldam o investimento. No Paraguai, o nome adquirido do grupo Pecam é Constructora 361 e a incorporadora LEWE, do mesmo grupo de investidores argentinos.
Preços e rentabilidade:
- Valor inicial: unidades de USD 1.400 por m2
- Vagas de garagem a partir de USD 10.700
- Depósitos: USD 6.000
- Rentabilidade líquida: 7%
ID 37648
