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Venda Apartamento Asunción
Las Mercedes, Padre Cardozo, Las Mercedes, Asuncion

U$S 85,500

R$ ~430,000 / U$S 1,900/m2

US$ 1,900/m2 · 19% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

45

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

151

Vendo apartamento de 1 quarto em Assunção

Apartamento à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 85,500, 45 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 12 de agosto de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Vendo apartamento de 1 quarto com varanda e churrasqueira em Las Mercedes, Assunção. Oportunidade de investimento no La Gardenia Soho, com vaga de garagem incluída por USD 99.000.

Investimento:

  • Já está alugado; gera renda desde o dia 1.
  • Rentabilidade aproximada: 8% ao ano em dólares.

O apartamento:

  • 1 quarto
  • 60 m² totais
  • Área construída: 45,0 m²
  • Terraço privativo de 2.10 × 2.40
  • Vaga de garagem incluída no preço
  • Do 4º ao 10º andar; edifício de 10 andares
  • 1 banheiro
  • Estado de conservação: excelente

Melhorias realizadas:

  • Vidros antirruído
  • Armário completo no banheiro
  • Bancada nova
  • Armário de cozinha com espaço para micro-ondas

Características:

  • Diferencial: edifício com elevador para veículos
  • Piscina
  • Banheiro privativo
  • Estacionamento
  • Cozinha equipada
  • Máquina de lavar
  • Ar-condicionado
  • Controle automático de acesso
  • Internet
  • Estilo de vida: cidade
  • Ano de construção: 3

Localização:

  • Bairro Las Mercedes, Assunção
  • Região premium com alta demanda por aluguel
  • Historicamente, a região se valoriza entre 5% e 8% ao ano em dólares
  • Paraguai: sem imposto sobre patrimônio pessoal e com mercado estável
  • Vagas de garagem são vendidas separadamente no mercado a partir de USD 10.000

Preço: USD 99.000, negociável. Não aceita financiamento. Consultas bem-vindas.

ID: 47667

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Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1720023

Apartamento

Venda

45

1

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

U37A29

2026-08-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 538/mês
Financiamento
US$ 59.850
Juros
US$ 69.387
Total das parcelas
US$ 129.237
Entrada
US$ 25.650

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

85.5к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Padre Cardozo, Las Mercedes, Asuncion

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
190 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
220 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
210 m · 3 min a pé · 52 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
450 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
30 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundación Sánchez Di Martino
230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Koggi
70 m · 1 min a pé · 43 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Piscina

WiFi

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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