Las Lomas, Las Lomas, Narciso R. Colmán, Asunción, Paraguay

U$S 60,916

R$ ~310,000 / U$S 1,846/m2

US$ 1,846/m2 · 11% mais barato que a mediana de Las Lomas

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

33

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

776

Apartamento à venda perto do Shopping del Sol

Apresento o VIWWO.063031-328.

Localizado em uma das áreas de maior demanda imobiliária de Asunción, a apenas 3 quadras do Shopping del Sol, na Av. San Martín e a 1 quadra da Av. Aviadores del Chaco. Uma localização estratégica que garante alta demanda por aluguéis de temporada, grande rotatividade e um público corporativo premium.

O VIWWO contará com 30 andares, restaurante no térreo e mais de 1.800 m² de academia e spa, projetados para oferecer uma experiência de alto nível e garantir a máxima satisfação dos hóspedes.

Administração profissional para aluguéis de temporada pelo sistema Ava Rentals, que maximiza sua rentabilidade para acima de 10%.

Vantagens do modelo apart-hotel:

  • Renda passiva real

Você não precisa se preocupar com nada: a administração cuida das reservas, check-in/out, limpeza, manutenção e atendimento aos hóspedes.

  • Rentabilidade maior que a de um aluguel tradicional

O aluguel por temporada bem administrado costuma render entre 20% e 40% a mais que um aluguel mensal convencional nesta região.

  • Diária de hotel com um ativo próprio

Você recebe como um hotel, mas o imóvel é seu. Ganha tanto com o fluxo mensal quanto com a valorização do bem.

  • Perfil de hóspede premium

Executivos, expatriados, médicos, empresários e turistas de alto poder aquisitivo: menos desgaste e melhor cuidado da unidade.

  • Alta ocupação o ano todo

Zona corporativa, Shopping del Sol e Aviadores significam demanda constante, inclusive na baixa temporada.

  • Manutenção incluída

A limpeza profissional frequente mantém a unidade em condições ideais, protegendo seu investimento.

  • Transparência e controle

Relatórios mensais de receitas, ocupação e despesas: você sabe exatamente quanto seu imóvel rende.

  • Flexibilidade total

Você pode usar seu apartamento quando quiser e, no restante do tempo, ele continua gerando renda.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1380224

Apartamento

Oferta

33

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

VU85C86

2026-01-21

Localização

60.9к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Lomas, Las Lomas, Narciso R. Colmán, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
220 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Stock Express
270 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
230 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
320 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Parque
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
670 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa Banco
180 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Musiu
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Academia
Pulsociones
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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