Vendo Casa En Asuncion Zona Embajada Del Brasil
¡VENDO AMPLIA CASA CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA EMBAJADA DEL BRASIL!
Ubicación: Mariscal Estigarribia, zona Plaza Batallón 40 – Ciudad Nueva, Asunción
Precio de venta: USD 250.000
Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, a solo 200 metros de la Avenida Mariscal López y junto al Consulado de Brasil, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de desarrollo inmobiliario.
Gracias a su amplio terreno, su clasificación urbanística y su estratégica ubicación, es una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un edificio, oficinas, consultorios o remodelar una residencia con gran valor patrimonial.
Características de la propiedad
• Cochera (actualmente acondicionada como oficina frontal).
• 533,75 m² de terreno.
• 250 m² construidos.
• Amplio living.
• Comedor social.
• Sala de estar.
• Cocina independiente equipada.
• Área de servicio.
• Depósito.
Distribución
• Hall y ambientes sociales amplios.
• Living.
• Comedor social.
• Sala de estar.
• Cocina independiente.
• 4 dormitorios.
• 4 baños.
• Área de servicio.
• Depósito.
• Oficina frontal con acceso independiente.
Ideal para
• Vivienda familiar.
• Oficinas corporativas.
• Consultorios médicos o jurídicos.
• Embajadas o representaciones diplomáticas.
• Inversionistas.
• Desarrollo inmobiliario.
Potencial de desarrollo
• Zonificación: AR 3B.
• Coeficiente de edificabilidad: 5,25.
• Área de ocupación: 75%.
Esta combinación de ubicación, dimensiones y normativa urbanística convierte a la propiedad en una excelente alternativa para proyectos de construcción con gran potencial de valorización.
Agendá tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
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ID: 2573
