Casa à venda, 4 quartos, 25000 m² - Asunción

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, a solo 200 metros de la Avenida Mariscal López y junto al Consulado de Brasil, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de desarrollo inmobiliario.

Gracias a su amplio terreno, su clasificación urbanística y su estratégica ubicación, es una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un edificio, oficinas, consultorios o remodelar una residencia con gran valor patrimonial.

Características de la propiedad

• Cochera (actualmente acondicionada como oficina frontal).

• 533,75 m² de terreno.

• 250 m² construidos.

• Amplio living.

• Comedor social.

• Sala de estar.

• Cocina independiente equipada.

• Área de servicio.

• Depósito.

Distribución

• Hall y ambientes sociales amplios.

• Living.

• Comedor social.

• Sala de estar.

• Cocina independiente.

• 4 dormitorios.

• 4 baños.

• Área de servicio.

• Depósito.

• Oficina frontal con acceso independiente.

Ideal para

• Vivienda familiar.

• Oficinas corporativas.

• Consultorios médicos o jurídicos.

• Embajadas o representaciones diplomáticas.

• Inversionistas.

• Desarrollo inmobiliario.

Potencial de desarrollo

• Zonificación: AR 3B.

• Coeficiente de edificabilidad: 5,25.

• Área de ocupación: 75%.

Esta combinación de ubicación, dimensiones y normativa urbanística convierte a la propiedad en una excelente alternativa para proyectos de construcción con gran potencial de valorización.

Agendá tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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ID: 2573