Sajonia, Sajonia, Asunción, Paraguay

U$S 355,000

R$ ~1,780,000 / U$S 296/m2

US$ 296/m2 · 47% mais barato que a mediana de Sajonia

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1200

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1647

Casa de 4 níveis à venda em Sajonia

Casa à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai: U$S 355,000, 1200 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 26 de agosto de 2025 por Remax Fidelity; atualizado em 27 de agosto de 2025.

Preço do m² em Sajonia: venda e aluguel

Residência antiga com grande potencial no bairro Doctor Francia, Assunção.

Localizado em Conrado Ríos Gallardo 1398, no bairro Doctor Francia, no distrito de La Encarnación, este imóvel de arquitetura clássica e construção sólida é uma oportunidade tanto para uso corporativo quanto para um hotel boutique, pousada, albergue ou residência exclusiva.

Características principais:

  • Área total: 702.80 m²
  • Edificação de 4 níveis: subsolo, térreo, andar superior e mezanino
  • Construção em concreto armado e alvenaria estrutural
  • Estado de conservação: muito bom
  • Espaços amplos, com detalhes arquitetônicos originais

Distribuição e possibilidades:

  • Subsolo: atualmente destinado a arquivos, com potencial para ser transformado em uma adega de vinhos ou espaço gastronômico exclusivo.
  • Térreo: ampla área de recepção, escritórios conversíveis em quartos ou salões, cozinha, sala de jantar, sala de reuniões e pátio com piscina. Ideal para restaurante, salão de eventos ou área comum de um hotel boutique.
  • Andar superior: escritórios e salas que podem ser adaptados como quartos com banheiro privativo ou suítes. Há sacadas e sanitários existentes.
  • Mezanino (sótão): ideal para loft privativo, depósito ou área de design e coworking.

Localização e entorno:

  • Zona de uso misto, com casas unifamiliares, edifícios residenciais, escritórios e comércios.
  • Região de alto poder aquisitivo, com acesso a serviços comunitários e turísticos.
  • Bairro com potencial para investimento em hospitalidade e turismo, em uma área de interesse crescente.

O imóvel pode ser destinado a um negócio de hospitalidade, hotel, projeto cultural ou corporativo, ou a uso residencial.

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1228590

Casa

Venda

1200

720

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

K1D41B

2025-08-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.236/mês
Financiamento
US$ 248.500
Juros
US$ 288.097
Total das parcelas
US$ 536.597
Entrada
US$ 106.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

355к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Sajonia, Sajonia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada linea 2-7
340 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
City Market
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
106 C. I. AMIGUITO
210 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farma María
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Parque
1,1 km · 14 min a pé
Ver mais 6
Universidade
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
1,9 km · 23 min a pé
Praia
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
1,1 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Academia
Gimnasio del Sajonia
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX FIDELITY
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