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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 333,450

R$ ~1,690,000 / U$S 650/m2

US$ 650/m2 · 7% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 40 dias
M² construído

513

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

209

Amplo terreno à venda em Ykua Satí

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 333,450, 513 m². Publicado em 14 de setembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Assunção.

Amplo terreno à venda no coração do bairro Ykua Satí, na Avenida Denis Roa, uma das vias mais importantes e de maior crescimento da cidade.

Área e dimensões:

  • Área total: 513 m²
  • Frente: 12 metros
  • Lateral norte: 42,69 metros
  • Fundos: 12 metros
  • Lateral sul: 42,85 metros

Zoneamento:

  • Faixa Mista 1A (FM1A)
  • Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Parâmetros urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Taxa de ocupação: 70%
  • Altura permitida: até 4 andares

Graças aos excelentes parâmetros urbanísticos, este terreno oferece grande potencial para projetos de apartamentos, escritórios, lojas comerciais ou empreendimentos para renda.

Localização:

Localização privilegiada em uma área consolidada, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e principais vias de circulação.

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  4. Terra

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1694961

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

513

PB9AC1

2026-09-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.100/mês
Financiamento
US$ 233.415
Juros
US$ 270.608
Total das parcelas
US$ 504.023
Entrada
US$ 100.035

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

333.5к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
200 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Escola
200 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
510 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
10 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
300 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
440 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
110 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,5 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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