Asunción, Avenida Perú, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,170,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 19% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 14 meses
M² construído

994

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1612

Vendo amplo terreno de esquina na Avda. Perú

Terreno comercial de esquina na Avda. Perú com Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Asunción. Um imóvel adequado para projetos comerciais ou residenciais, localizado em uma das principais vias da cidade.

Características do terreno:

  • Área total: 994 m²
  • Frente para a Avda. Perú: 30 metros
  • Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
  • Lateral para rua sem saída (Ecuador): 30 metros

Vantagens competitivas:

  • Acesso por quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para diferentes tipos de empreendimentos.
  • Localizado em um cruzamento importante, cercado por pontos de interesse e com conectividade viária.
  • Ideal para lojas comerciais, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

  • Mercado 4: a poucos minutos, um dos centros comerciais mais movimentados da cidade, com uma ampla variedade de produtos e serviços.
  • Torre Ícono: edifício emblemático de Asunción e símbolo de modernidade e desenvolvimento urbano.
  • Museo Memoria de la Ciudad: espaço cultural que reflete a história e o patrimônio de Asunción.
  • Hotel Hostel Ysapy: hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes.

Conectividade:

O imóvel tem acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as rotas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam a diversos pontos da cidade e da região metropolitana.

Localização:

Localização no Google Maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1213775

Terra

Oferta

994

M² da terra

Referência

Atualizada

9942

GFE83F

2025-08-11

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Avenida Perú, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
190 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
440 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Escola
6319 EFAES
110 m · 1 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Parque
10 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
420 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Americano
160 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Solar
20 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Óga
150 m · 2 min a pé · 44 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
720 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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