Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 100,000

R$ ~500,000 / U$S 465/m2

US$ 465/m2 · 26% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 16 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

215

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1725

Amplo escritório à venda em Ciudad Nueva

Escritório à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 100,000, 215 m², 3 banheiros. Publicado em 30 de junho de 2025 por REMAX Family.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Localização estratégica na rua Azara, entre Vicepresidente Sánchez e José María Aguilar, no bairro Ciudad Nueva. Este imóvel é uma oportunidade para profissionais ou empresas que procuram um espaço funcional, versátil e em excelente estado. É uma edificação de dois pavimentos que funcionava como consultório médico, mas cuja distribuição e características também a tornam ideal para escritórios corporativos, escritórios de advocacia, centros de capacitação ou coworking.

Dados do imóvel:

  • Área do terreno: 215,14 m²
  • Área construída: 404 m²
  • Testada: 8,985 metros
  • Profundidade: 24 metros

Distribuição por pavimento:

Térreo:

  • Garagem para 1 veículo
  • Hall de entrada
  • Sala de espera
  • Área de administração
  • Depósito sob a escada
  • Kitchenette
  • 4 banheiros
  • Área de mamografia (ou espaço adaptável para sala técnica)
  • Espaço para consultório ou escritório com banheiro privativo
  • Pátio interno tipo claraboia, que proporciona luz natural e ventilação

Pavimento superior:

  • Sala de conferências com banheiro privativo
  • 3 espaços para consultórios ou escritórios
  • 3 banheiros adicionais

Características em destaque:

  • Sistema de prevenção contra incêndios
  • Instalação elétrica trifásica embutida
  • Pisos de cerâmica
  • Forros de gesso
  • Água corrente (ESSAP)
  • Ar-condicionado tipo split
  • Conectado à rede de esgoto
  • Excelente estado de conservação
  • Ideal para uso institucional, médico ou corporativo

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1171159

Escritório

Venda

215

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

C35B3B

2025-06-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 630/mês
Financiamento
US$ 70.000
Juros
US$ 81.154
Total das parcelas
US$ 151.154
Entrada
US$ 30.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

100к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
330 m · 4 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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