Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

Gs. 1,250,000,000

R$ ~1,090,000 / Gs. 3,125,000/m2

US$ 542/m2 · 25% mais barato que a mediana de Nazareth

Publicado há 19 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

400

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2076

Venda de propriedade comercial em frente ao terminal de ônibus

Local comercial à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: Gs. 1,250,000,000, 400 m², 3 banheiros. Publicado em 24 de março de 2025 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 25 de março de 2025.

Preço do m² em Nazareth: venda e aluguel

Propriedade comercial em frente ao terminal de ônibus. Ampla propriedade à venda, com 750 m² de terreno e construção de 400 m², distribuídos da seguinte maneira:

Distribuição:

  • Salão comercial 1: área de 108 m² (9x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para dois veículos.
  • Salão comercial 2: área de 60 m² (5x12), com banheiro privativo e estacionamento frontal para 2 veículos.
  • Apartamento no andar superior: dois quartos, um banheiro com jacuzzi, sala, cozinha e sala de jantar integradas, varanda voltada para Rca. Argentina.
  • Casa no térreo: 3 quartos, um banheiro, sala, cozinha, depósito, área de churrasqueira e amplo pátio.

Localização:

A propriedade está em uma área altamente comercial, em frente ao terminal de ônibus de Assunção, a poucos metros da movimentada Av. Fernando de la Mora, com vários estabelecimentos importantes na região. Ideal para uso comercial. A propriedade está totalmente alugada, tanto os salões comerciais quanto os apartamentos.

Plano Regulador de Assunção:

  • Faixa Mista 3
  • Coeficiente de edificabilidade: 8
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Edificabilidade máxima: 5.600 m²
  • Altura máxima: 11 andares

Condições:

Aceita créditos. Apta para financiamento bancário.

Agente:

Silvia Feliciangeli

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1055455

Local comercial

Venda

400

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

ZFE965

2025-03-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.365/mês
Financiamento
US$ 151.766
Juros
US$ 175.948
Total das parcelas
US$ 327.714
Entrada
US$ 65.042

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1250м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Nazareth, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay

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160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433 +59...252 +59...718
595...433
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