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Venda Terra Asunción
San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

Gs. 600,000,000

R$ ~525,000 / Gs. 1,574,803/m2

US$ 274/m2 · 33% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses
M² construído

381

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

433

Terreno à venda em José Berges próximo à Brasil, San Roque, Assunção

Localizado na rua José Berges, próximo à avenida Brasil, na zona de transição entre o Microcentro e o bairro Las Mercedes, este terreno é uma oportunidade para investidores com visão comercial e corporativa.

Características:

  • Área do terreno: 381,75 m². O terreno é irregular, conforme se observa nas medidas da foto.
  • Medidas: 12 m por aproximadamente 28 m de profundidade. Consulte a foto para ver as medidas exatas.

Localização:

O imóvel fica a poucos passos de importantes universidades, como a UniNorte, centros médicos de primeiro nível e sedes corporativas.

Pontos de referência da região:

  • Pós-graduação UniNorte
  • Florería Franco
  • Centro de Especialidades Médicas
  • Cruz Roja Paraguaya
  • Confitería El Molino
  • Teatro de las Américas do Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA

Potencial do imóvel:

  • Retorno imediato: Ideal para continuar a exploração como estacionamento comercial privado, um serviço de alta demanda e escassez crítica na região. Cabem 12 veículos ao mesmo tempo.
  • Desenvolvimento sob medida: Ideal para um projeto horizontal de escritórios boutique, laboratórios, centros de serviços ou um anexo institucional que exija localização central e excelente conexão com as avenidas España e Mariscal López.

Um ativo imobiliário versátil para quem busca proteger capital em terreno com opções flexíveis de desenvolvimento.

Agende sua visita. Pode me escrever pelo WhatsApp sem problema.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1746441

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3812

BO58355

2026-06-30

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 73.116
Parcela mensal
US$ 658

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
5, 8, 8.1, 8.3, 15.2, 15.4, 24, 35, 46, 48
40 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
CAROLINA
200 m · 3 min a pé · 53 em 1 km
Farmácia
Botica Magistral
80 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
plazoleta José de Antequera y Castro
390 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad UNICHACO
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Hospital ou clínica
IPN
110 m · 1 min a pé · 52 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Vision
90 m · 1 min a pé · 47 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Osvaldo
240 m · 3 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Victor Ysla Agente Inmobiliario
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