San Roque, José Berges & Juan De Mena, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,040,000 / Gs. 1,425,178/m2

US$ 247/m2 · 63% mais barato que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

842

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

322

Terreno à venda de 531,53 m² em José Berges, San Roque, Assunção

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 842 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de julho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel de 531 m², com 311 m² construídos e orientação sul, perto do centro histórico de Assunção. É adequado para desenvolvimento ou reciclagem e está em uma localização privilegiada.

Localização:

  • Ao lado do Centro Cultural Paraguayo Americano.
  • Região com intensa atividade educacional e cultural.
  • A poucos minutos do Microcentro.
  • Perto de universidades, órgãos públicos e comércios.
  • Excelente conexão com Avda. España, Mariscal López e o Centro Histórico.

Características:

O valor deste imóvel não está somente em seus 531,53 m², mas também em sua localização estratégica, ideal para escritórios, empreendimentos culturais ou gastronômicos, edifício de apartamentos ou desenvolvimento de uso misto.

Medidas:

  • 14,65 m ao longo da rua José Berges ao sul.
  • 14,49 m em divisa com o imóvel vizinho ao norte.
  • Os lados medem 38,21 m e 35,41 m, respectivamente.

Zoneamento:

AR3A, Área Residencial 3A.

Usos ideais:

  • Edifício de apartamentos.
  • Escritórios corporativos.
  • Consultórios médicos.
  • Coworking.
  • Centro educacional.
  • Hotel boutique.
  • Residência universitária.
  • Desenvolvimento de uso misto.
  • Restauração patrimonial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1733216

Casa

Venda

842

531

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

PFCDD7

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.311/mês
Financiamento
US$ 145.695
Juros
US$ 168.910
Total das parcelas
US$ 314.604
Entrada
US$ 62.441

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1200м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, José Berges & Juan De Mena, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
220 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Supermercado
City Market
240 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
E.M.D. JUAN RAMON DAHLQUIST
10 m · 1 min a pé · 68 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
180 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
plazoleta doctor Andres Barbero
190 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
90 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Reina Sofia
160 m · 2 min a pé · 47 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,2 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
240 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
El Molino
90 m · 1 min a pé · 61 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
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