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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Denis Roa Casi Austria

U$S 333,450

R$ ~1,690,000 / U$S 662/m2

US$ 662/m2 · 9% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 52 dias
Banheiros

1

M² construído

504

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

204

Terreno à venda em Ycuá Satí, Assunção

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 333,450, 504 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de setembro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Assunção. Terreno à venda no coração do bairro Ykua Satí, na Avenida Denis Roa, uma das vias mais importantes e de maior crescimento da cidade.

Área e dimensões:

  • Área total: 513 m²
  • Frente: 12 metros
  • Lado norte: 42,69 metros
  • Fundos: 12 metros
  • Lado sul: 42,85 metros

Características urbanísticas:

  • Zoneamento: Faixa Mista 1A (FM1A)
  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Taxa de ocupação: 70%
  • Altura permitida: até 4 andares

Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Graças aos seus parâmetros urbanísticos, oferece potencial para projetos de apartamentos, escritórios, lojas comerciais ou empreendimentos para renda.

Localização:

Em uma área consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação.

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  4. Terra

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1703728

Terra

Venda

504

Banheiros

Referência

Atualizada

1

G3254B

2026-09-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.100/mês
Financiamento
US$ 233.415
Juros
US$ 270.608
Total das parcelas
US$ 504.023
Entrada
US$ 100.035

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

333.5к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Denis Roa Casi Austria

O que há por perto

Transporte público
430 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Superseis
240 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
190 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
400 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Parque
360 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
540 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Starbucks
240 m · 3 min a pé · 52 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,2 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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