A ampla frente de quase 50 metros permite melhor distribuição das unidades, ventilação e iluminação em projetos residenciais.
Potencial de desenvolvimento:
- Até 8.900 m² construíveis
- Ideal para edifício de apartamentos
- Adequado para moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais
- Possibilidade de integrar comércio e serviços
Oportunidade de investimento imobiliário em Assunção, com baixa incidência do custo do terreno e alta margem de desenvolvimento.
Investimento imobiliário em San Pablo:
O bairro San Pablo oferece valores de entrada mais acessíveis do que outras áreas de Assunção. O terreno permite entrar em uma região com potencial de valorização, ideal para projetos de locação ou venda de unidades.
Ideal para:
- Incorporadores imobiliários no Paraguai
- Investidores imobiliários
- Projetos de edifícios residenciais
- Projetos de locação ou venda em Assunção
Terrenos de grandes dimensões em San Pablo, com capacidade para construção em altura e ampla frente, estão cada vez mais escassos.
Consulte sobre:
- Viabilidade do projeto
- Análise de rentabilidade
- Informações técnicas completas
Localização:
San Pablo combina preço de entrada acessível com potencial de crescimento. Fica em uma área central de Assunção, com conexão direta a vias principais:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Próximo à Avda. Eusebio Ayala
Isso oferece:
- Alta conectividade
- Fácil acesso a zonas corporativas
- Fluxo constante de demanda
Preço e potencial:
San Pablo mantém valores de terreno mais baixos do que as zonas premium, com características semelhantes em termos de localização. Isso permite:
- Baixa incidência do custo do terreno
- Maior margem de desenvolvimento
- Entrada antecipada em uma área em crescimento
No investimento imobiliário, a rentabilidade é construída ao comprar antes que a região alcance seu pico.
Demanda real do mercado:
A região conta com:
- Alta demanda por locação
- Atividade comercial intensa
- Proximidade de hospitais, escolas e centros de consumo
Ideal para:
- Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
- Projetos multifamiliares
- Locação tradicional ou mista
Potencial de desenvolvimento:
San Pablo está em processo de:
- Adensamento urbano
- Crescimento residencial
- Expansão de serviços
É uma região em transição para maior valorização.
Destaques do imóvel:
- Área: 1.787 m²
- Frente: 47,6 m
- Capacidade construtiva: 8.900 m²
- Zoneamento que permite construção em altura
O imóvel se adapta ao potencial da região.
