Terreno - Venta - San Antonio, Paraguay
Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2
???? ¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio!
Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial.
Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación.
Con 805 m² de superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar.
???? Detalles Técnicos del Terreno:
Superficie total: 805 m² (forma irregular tipo L).
Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública.
Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar.
Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote.
Linderos:
Norte: calle pública (32 m).
Este: derechos privados (12 m).
Sur: derechos de Delgadillo (9 m).
Oeste: derechos privados (12 m).
Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m).
????️ Construcciones Existentes:
Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera.
Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado.
Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra.
⚙️ Servicios e Infraestructura:
Energía eléctrica conectada ⚡
Pozo artesiano con bomba nueva ????
Desagüe cloacal ????
Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal.
Zona con fibra óptica e iluminación pública.
Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir.
???? Potencial de Desarrollo:
✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex o complejo de renta.
✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle.
✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona.
✅ Excelente relación superficie/precio, difícil de encontrar en el área.
???? Entorno:
Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial.
Cercano a:
???? Supermercados y minimercados.
???? Escuelas, iglesias y centros de salud.
???? Transporte público sobre Avda. San Antonio.
???? A minutos del centro de la ciudad y de Asunción.
???? Precio: Gs. ***.-
Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada.
???? Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica.
???? San Antonio Barrio Antigua Imagen.
https://maps.app.goo.gl/rtzccGU9s6qcKEAD8
143072119-82
