Venda Terra Asunción

, Guillermo Saravi

U$S 180,000

R$ ~905,000 / U$S 474/m²

US$ 474/m² · 5% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 9 dias

Terreno à venda em Recoleta, Assunção

Terreno com grande potencial à venda, localizado na Cap. Zeballos entre José Martí e Alfredo Seiferheld, no distrito de Recoleta, em Assunção. Conta com 414 m² de terreno, medidas de 18 x 23 m e 233 m² construídos. Investimento: 248.000 US.

Características:

Ampla frente de 18 metros
Pode ser reformado ou demolido
Ideal para empreendimentos imobiliários

Localização:

A uma quadra paralela da Avda. República Argentina, em uma área consolidada de Assunção. Fica a 2 quadras da filial Los Laureles de uma rede de supermercados e a poucos passos de La Cuadrita, do Shopping Mcal. López e de Villa Morra, entre outros.

Entorno:

Perfil cosmopolita, com vida noturna e gastronômica vibrante, mas sofisticada. Lugares como Manzana T historicamente ditaram o ritmo do bairro, com opções gourmet e espaços de coworking.

Equilíbrio residencial: a área mantém uma atmosfera tranquila à noite. A combinação de casas tradicionais e novos edifícios de apartamentos cria uma comunidade diversa, de famílias antigas a jovens profissionais.

Normas:

Ordenança espelho aplicável: FM2 Faixa Mista 2
Plano Regulador AR2B
Ideal para projetos residenciais de média densidade
Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
Altura máxima: 5 andares ou 15 m

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Century 21 - Infinity

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