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Venda Terra Asunción
Mcal. López, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 550,000

R$ ~2,780,000 / U$S 797/m2

US$ 797/m2 · 21% mais caro que a mediana de Mcal. López

Publicado há 6 meses
M² construído

690

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

744

Terreno à venda em Mariscal López, Assunção

Terreno à venda em Mcal. López, Asunción, Paraguai: U$S 550,000, 690 m². Publicado em 31 de março de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 5 de abril de 2026.

Preço do m² em Mcal. López: venda e aluguel

Propriedade localizada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Assunção, a poucos metros da Avda. Mariscal López, com rápido acesso a escolas, sanatórios, centros comerciais e principais avenidas.

Área com alta demanda para empreendimentos residenciais e corporativos.

Dados do terreno:

  • Área: 840 m²
  • Dimensões: 28 x 30 m
  • Construção existente: 690 m²

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona AR3A
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Área edificável aproximada: 2.925 m²
  • Altura máxima: 5 pavimentos (15 metros)
  • Possibilidade de ampliação com incentivos urbanísticos.

Ideal para desenvolver:

  • Edifício de apartamentos
  • Escritórios corporativos
  • Consultórios ou clínica
  • Projeto misto residencial/comercial

Localização privilegiada:

A minutos de:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Forças Armadas
  • Escolas San Andrés, Inter, Las Teresas
  • Sanatórios Migone, San Roque, Santa Julia e La Costa

Área com alta valorização imobiliária e forte demanda por aluguéis.

Preço de venda: 550.000 USD

Ideal para incorporadores ou investidores que buscam terreno em uma área premium de Assunção.

80203-44

  1. Começar
  2. Asunción
  3. Venda
  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1462606

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

690

P2AFBC

2026-04-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. López, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
210 m · 3 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Le Galion
200 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
200 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
plaza Herminio Gimenez
530 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
universidad americana
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Fundacor
200 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
110 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Havanna Cafe
120 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Academia
230 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
+59...000
+59...000
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