Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

U$S 1,950,000

R$ ~9,750,000 / U$S 458/m2

US$ 458/m2 · 72% mais caro que a mediana de Republicano

Publicado há 17 meses
M² construído

4260

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1578

Terreno à venda, 2.460 m², Republicano, Assunção

Terreno à venda em Republicano, Asunción, Paraguai: U$S 1,950,000, 4260 m². Publicado em 16 de maio de 2025 por Remax Sienna.

Preço do m² em Republicano: venda e aluguel

Terreno estratégico à venda na Avenida José Félix Bogado, em Republicano, Assunção, com saída para três ruas e a 100 metros da Avenida Japón. Conta com 2.460 m² de terreno e 1.800 m² de construção.

Características do terreno:

  • Frente para a Avenida Félix Bogado: 56,6 m
  • Área total: 2.460 m²
  • Comprimento do terreno: 76,44 m e 74,19 m

Potencial:

A localização e as dimensões tornam o imóvel adequado para empreendimentos comerciais ou projetos imobiliários. A avenida é uma ligação principal entre Assunção e a cidade de Lambaré, e o imóvel fica rodeado por comércios, supermercados, restaurantes, universidades, hospitais e outros serviços. As ruas secundárias oferecem acesso adicional para logística, carga e descarga ou entradas privativas.

Usos possíveis:

  • Centros comerciais
  • Supermercados
  • Projetos residenciais ou mistos
  • Grandes lojas ou franquias

Infraestrutura existente:

O imóvel conta com uma construção de concreto armado de 660 m², com showroom na Avenida Félix Bogado, depósitos no subsolo, escritórios, vários banheiros e refeitório para funcionários. Também dispõe de tanques de reserva técnica de 40.000 litros cada e poço artesiano com sistema de bombeamento.

Localização:

Em uma das avenidas mais importantes de Assunção, principal ligação entre Assunção e Lambaré. A região combina imóveis residenciais e edifícios de apartamentos com comércios, supermercados, escolas, universidades, clínicas e igrejas. Fácil acesso, trânsito intenso e várias linhas de transporte público nas proximidades.

Características:

  • Densidade de tráfego
  • Rua asfaltada
  • Estacionamento
  • Terraço
  • Urbano
  • Centro

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1116921

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4.260

Y46B41

2025-05-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.281/mês
Financiamento
US$ 1.365.000
Juros
US$ 1.582.502
Total das parcelas
US$ 2.947.502
Entrada
US$ 585.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Republicano, Republicano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Stock
540 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Escola
14595 JUAN XXIII (SAN PEDRO Y SAN PABLO)
70 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Japon
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
580 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Medicis
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
570 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Urbana
390 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
En Accion
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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