Imóvel localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Asunción, a poucos metros da Avda. Mariscal López, com acesso rápido a escolas, hospitais, centros comerciais e principais avenidas. Região com alta demanda por empreendimentos residenciais e corporativos.
Dados do terreno:
- Área: 840 m²
- Dimensões: 28 x 30 m
- Construção existente: 690 m²
Potencial de desenvolvimento:
- Zona AR3A
- Coeficiente de edificabilidade: 3,25
- Área edificável aproximada: 2.925 m²
- Altura máxima: 5 andares (15 metros)
- Possibilidade de ampliação com incentivos urbanísticos.
Ideal para desenvolver:
- Edifício de apartamentos
- Escritórios corporativos
- Consultórios ou clínica
- Projeto misto residencial/comercial
Localização privilegiada:
A poucos minutos de:
- Superseis Mundi Mark
- Club Olimpia
- Fuerzas Armadas
- Escolas San Andrés, Inter, Las Teresas
- Hospitais Migone, San Roque, Santa Julia e La Costa
Região com alta valorização imobiliária e forte demanda por aluguéis.
Preço de venda: 550.000 USD.
Ideal para incorporadores ou investidores que buscam terreno em uma área premium de Asunción.
