Las Mercedes, Av. Gral. José Gervasio Artigas 303

U$S 2,400,000

R$ ~12,200,000 / U$S 448/m2

US$ 448/m2 · 14% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 40 dias
M² construído

5360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

155

Terreno comercial de 5.360 m² na avenida Artigas

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 2,400,000, 5360 m². Publicado em 15 de setembro de 2026 por RE/MAX - Ingrid Evers; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Terreno comercial de 5.360 m² na avenida Artigas, em Asunción. Conta com 69 m de frente para a rua Artigas e saída para a rua San José, com 59 m de frente para esta última.

Características:

  • 3 galpões
  • Áreas de banheiros
  • 2 áreas destinadas a escritórios, com banheiro
  • Construção antiga independente com 4 quartos, banheiro e terraço

Localização e potencial:

Por suas dimensões, localização em avenida e construções existentes, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso comercial imediato quanto para o desenvolvimento de um novo projeto.

Zoneamento:

AT
IE

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1694025

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5360

QRD7A62

2026-09-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.115/mês
Financiamento
US$ 1.680.000
Juros
US$ 1.947.695
Total das parcelas
US$ 3.627.695
Entrada
US$ 720.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Av. Gral. José Gervasio Artigas 303

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Instituto Cultural Paraguayo-Aleman - Goethe-Zentrum (ICPA-GZ)
80 m · 1 min a pé · 63 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Parque Municipal Bernardino Caballero
50 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Cultural Paraguayo-Aleman - Goethe-Zentrum (ICPA-GZ)
30 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Reina Sofia
100 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
200 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Restaurante ou café
El Granel
110 m · 1 min a pé · 49 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX - Ingrid Evers
+59...415
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