Venda Terra Asunción

San Roque, José Berges, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,050,000 / Gs. 2,259,887/m²

US$ 393/m² · 4% mais caro que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses

Terreno para desenvolvimento em Assunção, 531 m², AR3A, junto ao CCPA

Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 531 m², 1 banheiro. Publicado em 13 de julho de 2026 por Team Martinez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Terreno à venda junto ao CCPA, em localização estratégica para desenvolvimento e investimento. O imóvel oferece conectividade e potencial para projetos residenciais, comerciais ou institucionais.

Localização:

José Berges, junto ao Centro Cultural Paraguayo Americano (CCPA).

Características do imóvel:

Área do terreno: 531,53 m²
Construção existente: 311 m², ideal para reformar ou desenvolver um novo projeto
Orientação: sul

Medidas:

Frente para José Berges: 14,65 m
Contrafrente: 14,49 m
Laterais: 38,21 m e 35,41 m

Zoneamento:

AR3A, Área Residencial 3A.

Ideal para:

Edifício de apartamentos
Escritórios corporativos
Consultórios médicos
Espaço de coworking
Centro educacional
Hotel boutique
Residência universitária
Desenvolvimento de uso misto
Recuperação patrimonial

Localização e conectividade:

Junto ao CCPA
A minutos do Microcentro de Assunção
Próximo a universidades, instituições públicas, comércios e serviços
Excelente conexão com Av. España, Mariscal López e o Centro Histórico

Um imóvel com potencial para incorporadores e investidores que buscam um ativo em uma área consolidada, com alta demanda e perspectiva de valorização.

Publicado por 3 imobiliárias

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Team Martinez
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Gs. 1,200,000,000

Localização

1200м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, José Berges, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B

210 m · 3 min a pé · 33 em 1 km

Supermercado

Superseis

380 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Escola

Colegio Internacional

100 m · 1 min a pé · 62 em 1 km

Farmácia

Catedral

270 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Parque

250 m · 3 min a pé · 14 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

450 m · 6 min a pé · 13 em 1 km

Hospital ou clínica

Sanatorio Americano

270 m · 3 min a pé · 54 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

1,7 km · 21 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Solar

330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km

Restaurante ou café

10 m · 1 min a pé · 62 em 1 km

Academia

Club de la Salud Finexpar

440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Gs. 1,200,000,000

Banheiros

M² construído

Tipo de propriedade

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