???? Superficie: 1.787 m²
???? Frente: 38m (ideal para proyecto eficiente)
????️ Potencial constructivo:
* Hasta 8.900 m² construibles
* Hasta 7 niveles (zonificación FM1B)
* Ocupación: 70% | Edificabilidad: 5
???? Precio: USD 250/m²
???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de rentabilidad
???? Ideal para:
* Edificios residenciales
* Proyectos multifamiliares
* Desarrollo con locales comerciales
* Renta o venta de unidades
???? Zona con buena conectividad, demanda activa y potencial de valorización
???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo
???? Consultar visitas y detalles
