Trinidad, Asunción Real Estate, Av. Dr. Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
U$S 460,000
R$ ~2,350,000 / U$S 601/m2
Quartos de dormir
3
Banheiros
2
M² construído
765
Ano de construção
2025
Tipo de propriedade
Terra
mais do que
3 semanas
Visualizações
104
Terreno à venda, 3 quartos, 765 m² - Trinidad, Asunción
Terreno de 765 m² sobre Av. Molas López en Trinidad. Ubicación estratégica en una de las arterias más cotizadas y en constante crecimiento de la ciudad.
Características del terreno:
Superficie total: 765 m² | Construcción existente: 288 m²
Potencial constructivo excepcional: Uso de suelo Franja Mixta 2 con coeficiente de edificabilidad 5,00. Permite construir 7 a 8 pisos con incentivo adicional del 30%. Tasa de ocupación del 75% (573 m²), ideal para desarrollo residencial o mixto.
Oportunidad de inversión con alta rentabilidad en zona de excelente proyección de valorización. Construcción existente disponible para reformar o demoler según proyecto. Ubicación privilegiada en el corazón de la nueva Asunción.
