Vista Alegre, Avenida Doctor Fernando De La Mora, Asunción, Paraguay

Gs. 3,600,000,000

R$ ~3,000,000

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

Garagem

1

Tipo de propriedade

Lar

Visualizações

688

Terreno na Avda. Fernando de la Mora, alto potencial imobiliário

Bairro Vista Alegre, Asunción.

Na Avda. Fernando de la Mora com Tte. Rolón Viera, a apenas 600 m do Terminal de Ônibus. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Asunción, em uma área de grande crescimento e excelente conectividade.

Características:

  • Área total: 1.358 m²
  • Frente para a Avda. Fernando de la Mora: 18,10 m
  • Acesso por duas ruas, frente e contrafrente
  • Fundos para a rua Osvaldo Kallsen: 18 m
  • Laterais de aproximadamente 75 m
  • Construção existente a demolir

Potencial de desenvolvimento:

  • Zoneamento: Faixa Mista 3 (FM3)
  • 75% de ocupação do solo
  • Até 9.000 m² edificáveis
  • Adequado para 2 torres
  • Até 21 andares em uma torre

Ideal para:

  • Incorporadoras imobiliárias
  • Projetos residenciais em altura
  • Complexos de uso misto (moradia + comércio)
  • Investidores que buscam alta rentabilidade

Preço: ≈ USD 421/m²

Documentação pronta para transferência imediata

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1508438

Lar

Oferta

13582

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

M86EAB

2026-05-05

Localização

3600м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Vista Alegre, Avenida Doctor Fernando De La Mora, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
13, 111b
150 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
City Market
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Escola
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Farmácia
Farmacenter
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Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
590 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

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