Villa Aurelia, Cirilo Antonio Rivarola, Asunción, Paraguay

Gs. 1,900,000,000

R$ ~1,700,000 / Gs. 38,482/m2

M² construído

49374

Tipo de propriedade

Terra

mais do que

4 meses

Visualizações

446

Terreno à venda em Villa Aurelia, Assunção

Propriedade com localização ideal para showroom ou galpão.

Área e residência:

  • Área total de 493.74 m², com 13 m de frente para a asfaltada Madame Lynch.
  • Residência de 450 m² em um único pavimento.
  • 5 quartos amplos, 3 banheiros completos e um banheiro social adicional.

Vantagens do plano regulador, zona Indústria 1:

  • Coeficiente de aproveitamento elevado: até 5 vezes a área do terreno, permitindo empreendimentos verticais rentáveis.
  • Ideal para depósitos, indústrias leves ou projetos mistos (comerciais e industriais).

Localização estratégica:

Situado em vias interconectoras importantes de Assunção, facilita o acesso logístico e a conexão com o centro, o porto, as principais avenidas e as rotas interurbanas.

Zoneamento flexível:

Permite indústria, depósito, comércio, serviços e até moradia sob certos critérios. É uma oportunidade para projetos mistos e híbridos, maximizando o retorno do investimento.

Carga, descarga e logística:

Zona adequada para carga, descarga e logística, com exigências específicas para áreas de estacionamento e manobra. Muito valorizada por empresas que precisam de espaço para frotas, empilhadeiras, contêineres etc.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1550337

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

493742

F53C17

2026-06-17

Localização

1900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Villa Aurelia, Cirilo Antonio Rivarola, Asunción, Paraguay

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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