San Jorge, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

R$ ~19,800,000 / U$S 1,431/m2

US$ 1,431/m2 · 136% mais caro que a mediana de San Jorge

No mercado desde 11/10/2022 · Antes anunciado por U$S 3,950,000
M² construído

2760

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

671

Terreno à venda em avenida na zona Eixo Corporativo, Assunção

Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2760 m². Publicado em 20 de fevereiro de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Jorge: venda e aluguel

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco.

A propriedade conta com 4 lotes. Os dois primeiros têm frente noroeste para a Avda. Aviadores del Chaco e medem 31,2 m no total. Ao fundo, somam aproximadamente 97,46 m, por se tratar de um terreno irregular. Na divisa dos fundos a sudeste, na rua Obispo Basilio López, mede um total de 26,34 m2.

O terreno tem uma área total de 2.736,60 m2.

Preço por m2: USD 1.443.

Zoneamento e edificabilidade:

  • Está na zona de regulação Franja Mixta 2, que permite edificações de:

Lotes na Avda. Aviadores del Chaco:

  • Coeficiente de edificabilidade: 5
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 9732,5 m2
  • Altura máxima: 6 andares

Lote na rua Obispo Basilio López:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 2390,34 m2
  • Altura máxima: 4 andares

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1414801

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2760

C11109

2026-02-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 24.877/mês
Financiamento
US$ 2.765.000
Juros
US$ 3.205.581
Total das parcelas
US$ 5.970.581
Entrada
US$ 1.185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Jorge, Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
330 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Biggie Express
370 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Goethe
50 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Despensa de Framcia
360 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza María Auxiliadora
260 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,3 km · 29 min a pé
Hospital ou clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco GNB
810 m · 10 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Manjares Almacén de Comidas
320 m · 4 min a pé · 24 em 1 km
Academia
1,3 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 SKY
098...517
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