Localizado no bairro Recoleta, uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas de Assunção, este terreno representa uma oportunidade para incorporadores e investidores imobiliários.
Localização:
Área estratégica, com ambiente residencial de alta qualidade e acesso a serviços, comércios e vias principais. Região com crescimento contínuo e alta valorização.
Características urbanísticas:
- Área do terreno: 450 m²
- Zoneamento: AR2B, residencial
- Coeficiente de aproveitamento: aproximado 3,5
- Altura máxima permitida: 5 andares / 15 metros
- Recuo frontal: mínimo de 3 metros a partir do alinhamento municipal
- COS: até 60% para moradias
Potencial de investimento:
- Ideal para desenvolvimento de projeto habitacional
- Região de alta demanda e excelente projeção de rentabilidade
- Ambiente urbano consolidado e atraente para o mercado residencial
