Obrero, Barrio Obrero - Asunción, Tacuarí, Asunción, Paraguay

U$S 73,000

R$ ~369,000 / U$S 225/m2

US$ 225/m2 · 14% mais barato que a mediana de Obrero

Publicado há 8 meses
M² construído

325

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

829

Terreno à venda, 325 m² - Obrero, Asunción

Terreno à venda em Obrero, Asunción, Paraguai: U$S 73,000, 325 m². Publicado em 25 de fevereiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Obrero: venda e aluguel

Imóvel de esquina à venda pelo preço de terreno, no icônico bairro Barrio Obrero, em Assunção.

Características:

  • De esquina, em rua asfaltada, a 2 quadras da Av. Félix Bogado e a 3 de EE.UU.
  • Elevado em relação ao nível da rua
  • Terreno de 10 m por 32,5 m
  • Casa antiga para reformar ou reciclar
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Ampla sala de estar e jantar integradas
  • Ampla cozinha com sala de jantar familiar
  • Lavanderia
  • Pátio com árvores frutíferas

Características do terreno:

  • AR3B Área Residencial de Alta Densidade, Setor B
  • Coeficiente de edificabilidade: 5,25
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Altura: 7 andares

Localização:

O Barrio Obrero de Assunção, especialmente na região da Av. Félix Bogado, destaca-se como uma das áreas de maior crescimento e transformação da capital. Tradicionalmente conhecido por sua identidade histórica e forte senso de comunidade, hoje combina esse espírito tradicional com um pujante desenvolvimento urbano, principalmente residencial.

Nos últimos anos, o bairro passou por uma notável renovação, com a construção de numerosas moradias modernas e casas novas de design atraente, que trazem renovação e valorização à região. A Av. Félix Bogado, uma de suas principais vias, oferece excelente conexão com outros pontos da cidade, além de contar com comércio, serviços, instituições de ensino e espaços de lazer nas proximidades.

Barrio Obrero mantém sua essência tranquila e familiar, mas também se projeta como uma área em constante crescimento, ideal para quem busca viver em um ambiente residencial com acesso rápido ao centro e às principais vias de Assunção.

Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1752603

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

325

LEAAB2

2026-04-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 460/mês
Financiamento
US$ 51.100
Juros
US$ 59.242
Total das parcelas
US$ 110.342
Entrada
US$ 21.900

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

73к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Obrero, Barrio Obrero - Asunción, Tacuarí, Asunción, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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