Venda Terra Asunción

San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

U$S 4,000,000

R$ ~20,100,000 / U$S 918/m²

US$ 918/m² · 143% mais caro que a mediana de San Roque

Publicado há 44 dias

Terreno à venda com galpão em San Roque

Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 4,000,000, 4357 m². Publicado em 8 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Terreno estratégico na Av. Eusebio Ayala, com 4.357 m².

O imóvel está localizado na Av. Eusebio Ayala, uma das principais artérias comerciais e de alto fluxo de Asunción.

Características:

60 metros de frente para a Av. Eusebio Ayala
50 metros de frente para a rua José Asunción Flores
Acesso de rua a rua, com duas entradas
Excelente visibilidade comercial
Alto fluxo de veículos e conectividade estratégica

Potencial de desenvolvimento:

Sua configuração de terreno passante o torna uma oportunidade para empreendimentos de grande escala, como:

Showroom e centro logístico
Complexo comercial
Edifício corporativo
Varejo de grande superfície
Desenvolvimento de uso misto
Centro urbano de distribuição

A ampla frente para a Eusebio Ayala proporciona grande impacto visual e exposição da marca, enquanto o acesso posterior facilita a logística, o estacionamento ou a área operacional.

45507 V P

Localização

4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Pariri

50 m · 1 min a pé · 9 em 1 km

Supermercado

España

340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Escola

1056 Clotilde Ortiz de Nuñez

270 m · 3 min a pé · 22 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

90 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza Celsa Speratti

410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Instituto Superior de Bellas Artes

1,6 km · 20 min a pé

Hospital ou clínica

Sanatorio San Lucas

540 m · 7 min a pé · 13 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Sudameris Bank

100 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Restaurante ou café

Stilo Campo Grill

630 m · 8 min a pé · 21 em 1 km

Academia

GYM Forma Perfecta

680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

U$S 4,000,000

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Terreno à venda com galpão em San Roque

Características:

Potencial de desenvolvimento:

Detalhes da propriedade

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