Venda Terra Asunción

Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

U$S 57,500

R$ ~290,000 / U$S 313/m²

US$ 313/m² · 11% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 10 meses

Terreno à venda com chalé no Barrio Catedral, Assunção

Terreno à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 57,500, 184 m². Publicado em 23 de dezembro de 2025 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

Terreno com chalé pelo valor do lote, no centro de Assunção. Localizado na Manuel Domínguez, Barrio Catedral. Investimento: USD 57.500. Dimensões: 8 x 23 m.

Construção:

Construção para reformar ou demolir.
Setor frontal: dois ambientes no térreo, um banheiro e acesso direto à rua, ideal para uso comercial ou entrada independente.
Pavimento superior do setor frontal: ampla varanda aberta, perfeita para expansão ou futura área social.
Setor posterior: construção de dois pavimentos.
Térreo: um ambiente amplo, adaptável como depósito, sala ou área de trabalho.
Pavimento superior: dois ambientes adicionais e um banheiro.

Oportunidades:

Desenvolvimento de projeto residencial ou de uso misto.
Reforma para moradia ou aluguel.
Investimento em região de alta demanda e crescimento.

Localização:

O imóvel fica no Barrio Catedral, em Assunção, uma região de valor histórico, cultural e comercial no centro da cidade. Está próximo a instituições governamentais, centros educacionais, avenidas principais, comércios e pontos turísticos.

O bairro tem conexão com Av. Colón, Av. Palma, Calle Independencia Nacional, Costanera de Asunción e Microcentro Comercial. Nas proximidades ficam o Panteón de los Héroes, a Catedral Metropolitana, o Cabildo, a Costanera, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, edifícios corporativos e novos empreendimentos imobiliários.

A região tem intenso fluxo de pedestres e veículos. O entorno seguro, ativo e bem servido gera demanda por aluguel e compra, oferecendo uma oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e valorização a médio prazo.

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Playa de la Costanera

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Banco ou caixa eletrônico

Sudameris

90 m · 1 min a pé · 75 em 1 km

Restaurante ou café

100 m · 1 min a pé · 99 em 1 km

Academia

Top gym

130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

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