Com uma ampla frente de quase 50 metros, é ideal para um empreendimento imobiliário eficiente, permitindo melhor distribuição das unidades, ventilação e iluminação em projetos residenciais.
Desenvolvimento imobiliário:
- Até 8.900 m² construíveis
- Ideal para edifício de apartamentos
- Adequado para moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais
- Possibilidade de integrar comércio e serviços
Preço do terreno:
O bairro San Pablo oferece valores de entrada mais acessíveis do que outras áreas de Asunción, o que pode atrair incorporadores que buscam maximizar a rentabilidade. O terreno permite entrar em uma área com potencial de valorização, ideal para projetos de locação ou venda de unidades.
Ideal para:
- Incorporadores imobiliários no Paraguai
- Investidores imobiliários
- Projetos de edifícios residenciais
- Projetos de locação ou venda em Asunción
Terrenos de grandes dimensões em San Pablo, com capacidade para desenvolvimento vertical e ampla frente, estão cada vez mais escassos.
Consultas:
- Viabilidade do projeto
- Análise de rentabilidade
- Informações técnicas completas
Localização:
San Pablo é um bairro de Asunción que combina preços de entrada acessíveis com potencial de crescimento. Está em uma área central, com conexão direta às principais vias:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Próximo à Avda. Eusebio Ayala
A localização oferece alta conectividade, fácil acesso a zonas corporativas e fluxo constante de demanda. San Pablo mantém valores de terrenos mais baixos do que as áreas premium, com características semelhantes em termos de localização. Isso permite menor incidência do custo do terreno, maior margem de desenvolvimento e entrada antecipada em uma área em crescimento.
Demanda e potencial:
- Alta demanda por locação
- Movimento comercial ativo
- Próximo a hospitais, escolas e centros de consumo
- Ideal para apartamentos de 1 e 2 dormitórios, projetos multifamiliares e locação tradicional ou mista
- Área em processo de adensamento urbano, crescimento residencial e expansão de serviços
O imóvel se destaca por sua área de 1.787 m², frente de 47,6 m, capacidade construtiva de 8.900 m² e zoneamento que permite desenvolvimento vertical.
