A ampla frente de quase 50 metros é ideal para um empreendimento imobiliário eficiente e permite uma melhor distribuição das unidades, ventilação e iluminação em projetos residenciais.
Terreno ideal para desenvolvimento imobiliário em Asunción:
Este terreno em San Pablo oferece alto potencial construtivo:
- Até 8.900 m² construíveis
- Ideal para edifício de apartamentos
- Adequado para moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais
- Possibilidade de integrar comércio e serviços
Preço do terreno:
O terreno oferece uma oportunidade de investimento imobiliário em Asunción, com baixa incidência do custo da terra e alta margem de desenvolvimento.
Investimento imobiliário em San Pablo:
O bairro San Pablo oferece valores de entrada mais acessíveis do que outras áreas de Asunción, sendo uma opção para incorporadores que buscam maximizar a rentabilidade.
Este terreno permite entrar em uma área com potencial de valorização, ideal para projetos de aluguel ou venda de unidades.
Ideal para:
- Incorporadores imobiliários no Paraguai
- Investidores imobiliários
- Projetos de edifícios residenciais
- Projetos de aluguel ou venda em Asunción
Oportunidade no mercado:
Terrenos de grandes dimensões em San Pablo, com capacidade para desenvolvimento vertical e ampla frente, estão cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma opção para investimento imobiliário.
Consulte agora sobre:
- Viabilidade do projeto
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- Informações técnicas completas
Localização:
Por que esta área é atraente para investimento imobiliário?
San Pablo é um dos bairros de Asunción que combina preço de entrada acessível com potencial de crescimento, tornando-se um ponto estratégico para empreendimentos imobiliários.
Está localizado em uma área central de Asunción, com conexão direta às principais vias:
- Avda. Fernando de la Mora
- Avda. La Victoria
- Próximo à Avda. Eusebio Ayala
Isso garante:
- Alta conectividade
- Fácil acesso a zonas corporativas
- Fluxo constante de demanda
Preço e potencial:
San Pablo mantém valores de terrenos mais baixos do que áreas premium, mas com características semelhantes em termos de localização.
Isso permite:
- Baixa incidência do custo da terra
- Maior margem de desenvolvimento
- Entrada antecipada em uma área em crescimento
No investimento imobiliário, a rentabilidade é construída quando se compra antes de a região atingir seu pico.
Demanda real do mercado:
A área conta com:
- Alta demanda por aluguel
- Atividade comercial intensa
- Proximidade de hospitais, escolas e centros de consumo
Ideal para:
- Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
- Projetos multifamiliares
- Aluguel tradicional ou misto
Potencial de desenvolvimento:
San Pablo está passando por:
- Adensamento urbano
- Crescimento residencial
- Expansão de serviços
Isso a posiciona como uma área em transição para maior valorização.
Por que este imóvel se destaca?
Dentro do bairro, este imóvel apresenta vantagens claras em relação a outros:
- Maior área: 1.787 m²
- Ampla frente: 47,6 m
- Alta capacidade construtiva: 8.900 m²
- Zoneamento que permite desenvolvimento vertical
Não é apenas a região, mas como este imóvel se adapta ao potencial da área.
