Área do lote: 235.31 m²
O terreno fica no centro de Asunción, na rua Cerro Corá, em uma área de intenso tráfego de veículos e pedestres. Em frente ficam a churrascaria LO DE OSVALDO e o hotel CROWN PLAZA.
Possui uma pequena construção para demolir ou reformar. O local é adequado para investimentos residenciais ou comerciais.
Regulamento de zoneamento:
De acordo com o Plano Regulador de Asunción, o terreno está na zona Área Central. Conforme o Art. 456 do regulamento:
- Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicação conforme a fórmula, e 10 para hotéis
- Área edificável: área do terreno x coeficiente
- Número de pavimentos = área edificável / (% da taxa de ocupação x área do terreno)
- Taxa máxima de ocupação: 75%
