Terreno à venda, 1722 m² - Herrera, Asunción

Terreno en venta sobre Avda. Colón, en una zona estratégica que conecta Costanera Sur y Costanera Norte.

Rodeado de proyectos en expansión, instituciones importantes y alto flujo vehicular.

Ubicación ideal para desarrollos comerciales, corporativos o residenciales en altura.

???? Superficie total: 1.722 m²

• ???? Frente: 21,9 m sobre Av. Colón
• ???? Fondo: 77,9 m
• ???? Contrafrente: 20,2 m

???? Zonificación: AT (Área de Transición)

???? Coef. de edificabilidad: 10

???? Altura máxima permitida: 17 pisos

???? Superficie edificable potencial: Hasta 17.220 m²

▸ Ideal para proyectos de gran escala con retorno asegurado.

✨ Ventajas clave:

• ???? Ubicación estratégica en corredor de expansión
• ???? Alto potencial de valorización
• ???? Entorno consolidado y en crecimiento

???? Inversión: USD 490.000

???? Abierto a propuestas de desarrollo conjunto.

???? Contacto: ***

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