Terreno De 381 M² Ideal Para Estacionamiento

Terreno de 381 m² ideal para Estacionamiento
Una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes y una rentabilidad inmediata en el corazón de Asunción.

Ubicado sobre la calle José Berges casi Av. Brasil, en la estratégica zona de transición entre el Microcentro y el Barrio Las Mercedes, este terreno se presenta como una oportunidad para inversores con visión comercial y corporativa.

Superficie del terreno: 381,75 m² (es un terreno irregular, como se observa en medidas de la foto)
Medidas: 12mts por unos 28mts de fondo (ver foto de medidas exactas)

La propiedad goza de muy buena ubicación, a pasos de importantes universidades (como UniNorte), centros médicos de primer nivel y sedes corporativas.

Referencias de la zona: Posgrado Uninorte, Florería Franco, Centro de Especialidades Médicas, Cruz Roja Paraguaya, Confitería El Molino, Teatro de las Américas del Centro Cultural Paraguayo Americano, CCPA, y muchos más.

Potencial de la Propiedad:
- Rendimiento Inmediato: Ideal para continuar su explotación como estacionamiento comercial privado, un servicio de altísima demanda y escasez crítica en la zona, generando alta rentabilidad sin mayor inversión (entran 12 vehículos al mismo tiempo).
- Desarrollo a Medida: Óptimo para un proyecto horizontal de oficinas boutique, laboratorios, centros de servicios o un anexo institucional que requiera centralidad y excelente conectividad hacia las avenidas España y Mariscal López.

Un activo inmobiliario versátil, ideal para quienes buscan resguardo de capital en tierra con opciones de desarrollo flexible.

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Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TkqpWuW1RW4HXanT6
Inversión: Gs. ***

Detalhes da propriedade

Localização

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