Venda Terra Asunción

Ycuá Satí, Lillo & Denis Roa, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,540,000 / U$S 899/m²

US$ 899/m² · 54% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

No mercado desde 26/05/2026 · Antes anunciado por U$S 831,000 (+8 %)

Terreno de 1.001 m² em Ycuá Satí, Lillo perto de Denis Roa, 26 m de frente

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 1001 m², 1 banheiro. Publicado em 13 de julho de 2026 por Team Martinez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Venda de uma importante propriedade na Lillo.

Oportunidade de investimento na Lillo, quase na Denis Roa. Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Assunção, esta propriedade oferece uma combinação de localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento.

Características:

Área: 1.001 m²
Frente: aproximadamente 26 metros
Valor do investimento: USD 900.000

Ideal para:

Desenvolvimento imobiliário residencial e comercial
Edifícios de apartamentos
Showroom ou sede corporativa
Estabelecimentos gastronômicos e comerciais
Centros de serviços e projetos de grande escala

Zoneamento FM1B:

Desenvolvimento de uso misto (residencial e comercial)
Coeficiente de edificabilidade: 5
Taxa máxima de ocupação: 70% do terreno
Altura permitida: 7 a 10 andares

Usos permitidos:

Residências unifamiliares e multifamiliares
Comércios e serviços de pequeno, médio e grande porte
Equipamentos comunitários e institucionais
Depósitos e pequenas indústrias não poluentes

Uma propriedade com grande potencial para incorporadores e investidores que buscam um ativo em uma localização estratégica de Assunção, com excelente conectividade e alta perspectiva de valorização.

Publicado por 7 imobiliárias

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U$S 900,000

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U$S 900,000

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Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Lillo & Denis Roa, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

190 m · 2 min a pé

Supermercado

Superseis S6

50 m · 1 min a pé · 10 em 1 km

Escola

490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Farmácia

Farma gift delivery sin costó

140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km

Parque

550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km

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Universidade

Universidad Comunera

2,3 km · 29 min a pé

Hospital ou clínica

Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción

150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Itaú Express

60 m · 1 min a pé · 7 em 1 km

Restaurante ou café

Comemos hoy

100 m · 1 min a pé · 21 em 1 km

Academia

MK Gym

1,7 km · 21 min a pé

U$S 900,000

Banheiros

M² construído

Tipo de propriedade

Visualizações

Terreno de 1.001 m² em Ycuá Satí, Lillo perto de Denis Roa, 26 m de frente

Características:

Ideal para:

Zoneamento FM1B:

Usos permitidos:

Publicado por 7 imobiliárias

Detalhes da propriedade

Calculadora de parcela

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Team Martinez

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Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

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