Terreno De 740 M2 En San Cristóbal - 24m De Frente Sobre Guido Spano

Ubicación de Prestigio en el Corazón Residencial de Asunción

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Ubicado sobre la calle Guido Spano casi Raúl Carmona, este terreno de 739,7 m² representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de San Cristóbal. Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor revalorización de la capital, la propiedad ofrece un entorno sereno y exclusivo sin perder la cercanía a los principales ejes comerciales y corporativos. Su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida hacia las avenidas Mariscal López y San Martín, posicionándolo como el escenario ideal para un proyecto de vida de alto nivel, asegurando una inversión transparente y exitosa.

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Dimensiones Ideales para Proyectos Arquitectónicos de Vanguardia

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Con una inversión de 480.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes en la zona: un imponente frente de 24 metros por 30,8 metros de fondo. Esta amplitud de fachada permite proyectar residencias con diseños imponentes, amplios accesos vehiculares y una distribución espacial que maximiza la luz natural y la privacidad. Ya sea para la construcción de una mansión unifamiliar de lujo o un exclusivo complejo de departamentos boutique, el terreno ofrece la superficie necesaria para materializar visiones arquitectónicas que demandan jerarquía y distinción en el tejido urbano asunceno.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Guido Spano casi Raúl Carmona, Barrio San Cristóbal, Asunción.
• Superficie Total: 739,7 m².
• Dimensiones: 24 metros de frente por 30,8 metros de fondo.
• Entorno: Zona residencial consolidada de alta gama y crecimiento constante.
• Estado: Terreno con construcción a demoler o aprovechar según proyecto.
• Servicios: Acceso inmediato a infraestructura urbana completa (escuelas, centros comerciales, centros médicos).
• Inversión: 480.000 USD (Precio negociable).

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Ventajas del Inmueble:

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• Frente Extraordinario: Los 24 metros de frente son un diferencial crítico en San Cristóbal, permitiendo una presencia visual impactante para cualquier desarrollo inmobiliario.
• Plusvalía Asegurada: San Cristóbal se mantiene como uno de los barrios preferidos por el segmento premium, garantizando que el valor de la tierra continúe su tendencia alcista.
• Versatilidad de Desarrollo: Ideal tanto para una residencia particular de gran porte como para desarrolladores que buscan construir unidades residenciales de alta rotación.
• Conectividad y Estilo de Vida: A minutos de los mejores colegios, clubes sociales y el nuevo eje corporativo, combinando la tranquilidad de un barrio arbolado con la practicidad de la vida moderna.

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Detalhes da propriedade

Localização

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