Terreno De 600 M2 En Las Lomas A 50m De Skypark - Ideal Para Residencia De Lujo

Ubicación Privilegiada en el Corazón del Barrio Las Lomas

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Situado en uno de los barrios más prestigiosos y de mayor valorización de Asunción, este terreno de 600 m2 representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y cercanía al centro de negocios. Ubicado sobre la calle Teniente Primero Dr. Vicente Oddone, a escasos 50 metros del Edificio Skypark y a pasos de referentes como el Shopping del Sol, Paseo La Galería y el World Trade Center, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial de élite con la proximidad inmediata al eje corporativo más importante del país.

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Potencial Residencial y Seguridad de Inversión

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Con una inversión de 600.000 USD, este lote de dimensiones regulares (15x40 metros) se encuentra bajo el Plan Regulador AR1B, lo que garantiza un entorno de baja densidad y preserva la identidad residencial de la zona. Es el terreno ideal para el desarrollo de una residencia señorial o un proyecto de dúplex de alta gama, asegurando una inversión sólida en una ubicación donde la tierra es cada vez más escasa. La propiedad cuenta con una construcción existente, lo que facilita el aprovechamiento de infraestructura base.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Superficie Total: 600 m2.
• Dimensiones: 15 metros de frente por 40 metros de fondo.
• Ubicación: Teniente 1ro Dr. Vicente Oddone c/ San Juan XXIII, Las Lomas.
• Plan Regulador: Zona AR1B (Residencial de baja densidad).
• Altura Permitida: Hasta 2 niveles, ideal para casas y dúplex exclusivos.
• Estado: Cuenta con construcción a demoler o refaccionar.
• Inversión: 600.000 USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Ubicación Triple A: Inmueble situado a metros de los principales centros comerciales y corporativos de la capital.
• Entorno Consolidado: Rodeado de las residencias más exclusivas de Carmelitas y modernos edificios de oficinas.
• Valorización Garantizada: Zona de altísima demanda donde la plusvalía está asegurada por la cercanía al nuevo centro de Asunción.
• Documentación Técnica: Título listo para transferir y documentación al día para asegurar una transacción transparente y exitosa.

Detalhes da propriedade

Localização

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