Terreno à venda de 809,14 m² em Mbocayaty, Asunción

Localização:

• Faz divisa diretamente com o MADES, com vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nessa divisa.
• A poucos passos de Madame Lynch, a 4 quadras de Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Asunción.
• Saída natural para Mariano Roque Alonso e Luque.
• Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium entre o perfil ABC1.

Desenvolvimento:

• Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores.
• Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia.
• Coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).

ID 50330-JB