US$ 433/m2 · 4% mais barato que a mediana de Mbocayaty
Publicado há 45 dias
M² construído
809
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
208
Terreno amplo em Mbocayaty, Asunción
Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 809 m². Publicado em 11 de setembro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Terreno de 809,14 m², com 15 m de frente e 55 m de profundidade.
Características:
Zoneamento AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
O terreno faz divisa diretamente com o MADES, oferecendo vista lateral verde e aberta, sem risco de construções futuras nesse lado.
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores.
Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).
Localização:
A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Asunción.
Com acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque.
Bairro residencial consolidado e silencioso, com demanda crescente por imóveis premium por parte do público ABC1.
