Super Oferta!!! - Terreno Sobre Avda. Gral. Santos
EN VENTA!
CASA A REFACCIONAR SOBRE LA IMPORTANTE AVDA. GRAL. SANTOS!
UBICACIÓN: GRAL. MÁXIMO SANTOS N° 2348 CASI ESTRELLA - BARRIO SAN VICENTE!
A DOS CUADRAS DEL COLEGIO PRIVADO SOR EUSEBIA PALOMINO, A CUADRAS DEL SUPERMERCADO EL PUEBLO SAN VICENTE , PRINCIPALES COMERCIOS E IGLESIAS!
CARACTERÍSTICAS:
- Terreno 12x 59,41
- Contrucción: 2 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 sanitario y un depósito.
DATOS DE INVERSIÓN:
Usos permitidos:
- Viviendas Unifamiliares (VU)
- Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).
- Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)
- Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS2)
- Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)
- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1).
- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2).
- Depósito de Pequeña Escala (D1)
- Industrias Inócuas de Pequeña Escala (I 1P)
Coeficiente de Edificabilidad: 5
Superficie : 712 MT2 x 5 = ÁREA EDIFICABLE 3560 MT2
3560 MT2 / TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA 75% X 712 = 6 PISOS DE ALTURA APROXIMADAMENTE
Tamaño máximo de la unidad de uso:
- Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos
- Habitacionales: total del área edificable.
- Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable.
- Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable.
- Industrias Inócuoas: hasta 20% de área edificable.
- Equipamientos Comunitarios: EQ1-EQ2-EQ3: hasta 70% del área edificable.
IMPACTO DEL PRECIO DEL TERRENO POR ÁREA EDIFICADA: 62 USD POR MT2
IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA!
