Residencia Exclusiva Con Departamento Independiente En Venta

¡Exclusiva Residencia con Departamento Independiente en Barrio Tembetary, Asunción!

Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Esta impresionante propiedad, bajo régimen de Propiedad Horizontal, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y rentabilidad, ideal para familias que buscan espacio o inversores con visión de futuro.

**Ubicación Estratégica:**
Disfrute de una conectividad excepcional, a pocos minutos de los principales centros comerciales y de salud de la ciudad:
* A solo 6 minutos del Shopping Mariscal
* A 5 minutos del Shopping Multiplaza
* A 15 minutos del Shopping del Sol
* A 13 minutos de Emergencias Médicas

Rodeada por prestigiosos barrios residenciales como Los Laureles, Recoleta, Nazareth y Mburicaó, esta ubicación garantiza un entorno tranquilo y seguro, con acceso rápido a todos los servicios.

**Casa Principal: Un Oasis de Confort:**
La residencia principal ha sido diseñada para el disfrute familiar y el entretenimiento, ofreciendo:
* Amplio espacio para 3 a 4 vehículos.
* Una majestuosa sala y comedor social integrados, perfectos para reuniones.
* Baño social elegantemente terminado.
* Tres dormitorios en suite, cada uno un santuario privado de descanso.
* Cocina independiente, funcional y espaciosa, con comedor diario.
* Piscina de 18 m² (requiere mantenimiento), el lugar ideal para refrescarse y relajarse.
* Quincho con parrilla, listo para sus asados y celebraciones.

Además, cuenta con un área de servicio completa que incluye un dormitorio, un baño completo y un depósito, añadiendo practicidad a su día a día.

**Departamento Independiente: Versatilidad y Rentabilidad:**
Un valor añadido excepcional es el departamento independiente, ideal para generar ingresos por alquiler, alojar visitas o incluso para un miembro de la familia que busque su propio espacio. Consta de:
* Acogedora sala de estar.
* Dos dormitorios en suite, garantizando privacidad y confort.
* Cocina comedor integrados, modernos y funcionales.
* Baño social.

**Potencial de Inversión:**
Con una rentabilidad estimada del 10%, esta propiedad se presenta como una opción brillante para quienes buscan una inversión sólida y de retorno inmediato. Ya sea para habitarla o para generar ingresos por alquiler, esta residencia está lista para cumplir sus expectativas.

**Estado y Documentación:**
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones generales y cuenta con toda la documentación al día, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.

¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en Tembetary!
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Detalhes da propriedade

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