Residencia De 683 M2 En San Vicente - A Media Cuadra De Avda. Gral. Santos

Ubicación Privilegiada en el Corazón de un Barrio Consolidado

.

Situada en una de las mejores zonas del Barrio San Vicente, esta residencia ofrece una ubicación inmejorable a tan solo media cuadra de la Avenida General Santos. Su emplazamiento estratégico garantiza un entorno seguro y una conectividad fluida con los principales centros comerciales, colegios de renombre y servicios esenciales de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en un sector residencial de alta demanda que equilibra la tranquilidad de un barrio tradicional con el acceso inmediato a las arterias viales más importantes de la capital.

.

Amplitud en Planta Baja y Confort con Sello de Calidad

.

Con una inversión negociable de 250.000 USD, esta propiedad destaca por estar desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno inusual de 683 m². La vivienda de 277 m² construidos ofrece espacios sociales bien definidos, incluyendo un living con chimenea y una cocina equipada con mobiliario de la reconocida marca Achon. Su distribución funcional integra un escritorio independiente y amplias áreas de esparcimiento, como una galería techada que conecta con un generoso patio posterior, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.

.

Características Técnicas de la Propiedad:

.

• Ubicación: Barrio San Vicente, a 50 metros de la Avda. General Santos, Asunción.
• Superficie del Terreno: 683 m² (Dimensiones: 12 metros de frente x 57 metros de fondo).
• Superficie Construida: 277 m².
• Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite y 2 con baño compartido) + Escritorio independiente.
• Áreas Sociales: Living social con chimenea, comedor social y sala de estar.
• Cocina: Equipada con muebles de Achon y comedor diario integrado.
• Área de Servicio: Dependencia completa con lavandería y tendedero.
• Exterior: Quincho con parrilla, amplia galería, patio frontal y extenso patio posterior.
• Estacionamiento: Cochera con capacidad para 4 vehículos.
• Seguridad: Sistema de alarma instalado.
• Inversión: 250.000 USD (Precio negociable).

.

Ventajas del Inmueble:

.

• Profundidad Excepcional de 57 Metros: El gran metraje del patio posterior permite proyectar un área de piscina de grandes dimensiones, una huerta urbana o incluso construcciones adicionales manteniendo la privacidad.
• Comodidad en un Solo Nivel: Al no poseer escaleras, la casa es ideal para personas de todas las edades, facilitando la circulación y el mantenimiento diario.
• Apto para Uso Profesional: Por su ubicación y distribución con escritorio al frente, la propiedad es perfectamente adaptable para oficinas administrativas, estudios jurídicos o consultorios médicos.
• Mobiliario de Alta Gama: La cocina equipada por Achon garantiza durabilidad, diseño y un valor agregado estético que eleva la categoría de la residencia.

.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais