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Venda Casa Asunción
Herrera, General Carlos Diaz Leon 2942, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,780,000 / U$S 1,342/m2

US$ 1,342/m2 · 116% mais caro que a mediana de Herrera

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

708

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

522

Imóvel para desenvolvimento no Barrio Herrera, 1.511 m²

Casa à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 708 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 6 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Oportunidade de investimento no Barrio Herrera, uma das áreas de maior crescimento e projeção de Assunção. Este imóvel combina uma ampla residência com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para incorporadores, empresas e investidores.

Características:

  • Terreno: 1.511 m²
  • Construção: 708 m²
  • Frente de 42 metros
  • Localização estratégica na Dr. Carlos León, entre Dr. Bernardino Caballero e Concejal Vargas

Distribuição:

  • Casa principal com 4 dormitórios (1 suíte), escritório, sala de estar, sala de jantar e cozinha
  • Área de serviço independente com cozinha e 2 quartos
  • 2 apartamentos completos no andar superior, ideais para aluguel, escritórios ou uso independente

Áreas de lazer:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Piscina
  • Academia
  • Amplo pátio totalmente ajardinado

Potencial de desenvolvimento:

  • Zoneamento AR2B
  • Coeficiente construtivo: 3,25
  • Altura máxima permitida: 5 andares
  • Ideal para projeto residencial, corporativo ou de uso misto

Preço: USD 950.000

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com uso imediato e grande potencial de valorização e desenvolvimento em uma localização privilegiada de Assunção.

FR

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  4. Casa

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1742794

Casa

Venda

708

15512

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

Q97A0C

2026-07-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, General Carlos Diaz Leon 2942, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
560 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
530 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Parque
450 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
390 m · 5 min a pé · 20 em 1 km
Academia
MK Gym
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Garagem

Depósito

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Closet

Bangalô

Piscina

Área Comum

Água Quente Central

Ar Condicionado

Sótão

Aquecimento

Porão

Jardim

Área de serviço

Solário

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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