US$ 855/m2 · 41% mais caro que a mediana de San Jorge
Publicado há 6 meses
M² construído
2318
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
976
Imóvel à venda na Avda. Aviadores del Chaco
Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 1,983,000, 2318 m². Publicado em 24 de abril de 2026 por Solange Lim Century 21; atualizado em 1 de maio de 2026.
Oportunidade de investimento em uma das avenidas mais valorizadas e de maior crescimento de Assunção. Localizado no novo eixo corporativo e comercial, este imóvel oferece potencial para projetos residenciais ou comerciais de grande porte.
Características:
Localização: Avda. Aviadores del Chaco, Assunção
Área do terreno: 2.318 m²
Plano Regulador: Zona FM2
Coeficiente de edificabilidade: 5
Valor do investimento: USD 1.100/m²
Vantagens e potencial do terreno:
Ampla frente com excelente exposição em uma das vias mais movimentadas e de maior valorização da cidade.
Entorno consolidado com empreendimentos de alto padrão: hotéis, edifícios corporativos, centros comerciais e residências de alto padrão.
Ideal para desenvolver:
Edifício corporativo ou escritórios premium
Projeto residencial de apartamentos de luxo
Hotel ou apart-hotel
Centro comercial ou projeto de uso misto (comercial e residencial)
Por que investir aqui?
Localização estratégica no corredor de crescimento mais dinâmico de Assunção.
Acesso rápido aos principais pontos da cidade e ao Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
Alta demanda por projetos de uso misto e corporativos na região.
Excelente rentabilidade projetada a médio e longo prazo.
