La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

Gs. 1,300,000,000

R$ ~1,150,000 / Gs. 2,680,412/m2

US$ 467/m2 · 32% mais barato que a mediana de La Encarnación

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

485

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

22

Imóvel à venda com potencial de desenvolvimento

Casa à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: Gs. 1,300,000,000, 485 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 20 de outubro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Na rua Juan Pedro Escalada, entre Ayolas e Juan E. O'Leary. Localizado em rua asfaltada, em uma região estratégica e consolidada, a poucas quadras do Colegio Cristo Rey, da Universidad Autónoma de Asunción (UAA) e da Universidad Iberoamericana. Imóvel amplo e funcional, ideal para moradia ou investimento, com potencial construtivo.

Dados do terreno:

  • Área: 320 m²
  • Frente: 8 metros
  • Profundidade: 40 metros
  • Zona de regulamentação: AR3B
  • Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Distribuição:

Piso superior:

  • 2 dormitórios
  • Ampla sala de TV
  • 1 banheiro completo
  • Escritório
  • Sala de estar ou sala de jogos

Piso térreo:

  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • 1 dormitório com banheiro privativo
  • 1 dormitório adicional
  • Banheiro social
  • Anexo ou área de lazer
  • Lavanderia
  • Corredores laterais nos dois lados do imóvel

Área externa:

  • Quiosque com churrasqueira e banheiro
  • Piscina
  • Pátio e jardim
  • Estacionamento para até 4 veículos, sendo um deles coberto

Equipamentos e instalações:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Instalação elétrica trifásica
  • Fiação elétrica atualizada recentemente
  • Quadro elétrico principal com disjuntores termomagnéticos
  • Quadros independentes para o piso superior e o quiosque
  • Sistema setorizado de corte de energia
  • 3 aquecedores de água

O imóvel combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1759159

Casa

Venda

485

320

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

GA2B9D5

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.428/mês
Financiamento
US$ 158.668
Juros
US$ 183.951
Total das parcelas
US$ 342.619
Entrada
US$ 68.001

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1300м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, P942+qmv Asunción Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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